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　　对于评估结论为何取资产基础法，新凤鸣解释称，金联港务属于重资产企业，主要资产为海域使用权、码头及码头设备，该块资产占总资产比重约为90%。“且金联港务于2023年5月完成项目建设并投入试运营，目前仅经营对二甲苯、乙二醇的接卸，前期各项成本费用较高，同时受周边主营品种重叠的5个码头市场竞争压力冲击，2026年预计开始接卸轻质循环油、燃料油/柴油业务，经营期内波动较大，尚需一定时间才能进入稳定期，收益法无法反映企业实际价值。”